【中級資產(chǎn)評估師考試好不好考】注冊資產(chǎn)評估師是一門相對容易通過的科目。從新的考試科目來看,通過注冊資產(chǎn)評估師考試的學(xué)生往往有更好的知識結(jié)構(gòu)。這次考試的總體難度高于平均水平。雖然通過率較低,但改革后申請門檻降低,證書價值相對較高。

資產(chǎn)評估的義務(wù)

評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

(一)誠實守信,依法獨立、客觀、公正地開展業(yè)務(wù);

(2)堅持考核標(biāo)準(zhǔn),履行調(diào)查職責(zé),獨立分析評估,認(rèn)真審慎開展業(yè)務(wù);

(三)完成規(guī)定的繼續(xù)教育,保持和提高專業(yè)能力;

(四)對評估活動中使用的有關(guān)文件、證件和資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性進行核查和核實;

(五)保守評估活動中知悉的*秘密、商業(yè)秘密和個人隱私;

資產(chǎn)評估的必要性

資產(chǎn)交易的需要

在轉(zhuǎn)讓、拍賣、收購、許可等情況下,對無形資產(chǎn)的價值進行評估,為交易雙方提供客觀、公允的價值依據(jù)。

刺激投資者信心

無形資產(chǎn)的價值一旦經(jīng)過權(quán)威機構(gòu)的評估和確定,就會深入人心,潛移默化地影響人們對無形資產(chǎn)的理解和接受。一方面,它促進了企業(yè)規(guī)模和效益的快速增長,企業(yè)風(fēng)險的分散;另一方面,使金融市場對企業(yè)的價值和未來發(fā)展能力有更加正確和積極的認(rèn)識。增加與投資者的交易機會和交易效率。

資產(chǎn)評估的行業(yè)分類

1;根據(jù)資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估、評估復(fù)核和評估咨詢。

2;根據(jù)資產(chǎn)評估與評估標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系,分為充分評估和限制性評估。

3;根據(jù)資產(chǎn)評估的對象和適用原則,分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估

資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)范圍

各類房地產(chǎn)(商業(yè)建筑、生產(chǎn)廠房、寫字樓、住宅、酒店、會所、冷庫設(shè)施、教堂、學(xué)校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站)、海域使用權(quán)評估、各類機械設(shè)備(精密設(shè)備、進口設(shè)備、專用設(shè)備、通用設(shè)備、自制設(shè)備、專業(yè)生產(chǎn)線、運輸設(shè)備等)。

項目評估:項目轉(zhuǎn)讓、項目融資、項目合資合作、項目投資價值、項目數(shù)據(jù)分析、可行性研究、商業(yè)計劃書。

基于財務(wù)報告的評估:投資性房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)、資產(chǎn)減值、企業(yè)并購、債務(wù)重組、金融資產(chǎn)。

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