【資產(chǎn)評(píng)估師好考嗎?含金量高嗎】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試雖然比初級(jí)會(huì)計(jì)師考試難度大,科目多達(dá)四門(mén),但其價(jià)值也更高。只要在四年內(nèi)通過(guò),就非常值得。資產(chǎn)評(píng)估師的價(jià)值是很高的。它涵蓋了經(jīng)濟(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)、科學(xué)和工程學(xué)等領(lǐng)域的知識(shí)。

資產(chǎn)評(píng)估的概念

資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員受委托,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)估估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。
即資產(chǎn)價(jià)值形式的評(píng)估是指由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行重新估值的過(guò)程。它是一種動(dòng)態(tài)的、市場(chǎng)化的活動(dòng),具有不確定性的特點(diǎn),評(píng)估價(jià)格也是一種模擬價(jià)格。因此,資產(chǎn)評(píng)估需要以規(guī)范的方式進(jìn)行,遵循合法或公平的標(biāo)準(zhǔn)和程序,采用科學(xué)的方法,以貨幣作為統(tǒng)一的權(quán)益計(jì)算尺度,對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和估計(jì)。

資產(chǎn)評(píng)估的基本要素

資產(chǎn)評(píng)估作為價(jià)值評(píng)估和估計(jì)的一種形式,涉及以下幾個(gè)基本要素:
評(píng)估對(duì)象表明誰(shuí)將進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估主體可以是自然人、合伙人或法人,是資產(chǎn)評(píng)估工作的主導(dǎo)力量。

2. 評(píng)估對(duì)象,也稱(chēng)為被評(píng)估資產(chǎn)或評(píng)估目標(biāo),是評(píng)估內(nèi)容的定義。

資產(chǎn)評(píng)估的核心理論

核心觀點(diǎn):商品的價(jià)值是由在生產(chǎn)過(guò)程中投入的勞動(dòng)量決定的。勞動(dòng)是價(jià)值的源泉。商品的價(jià)值量與生產(chǎn)商品所消耗的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比。例如,一部手機(jī)的生產(chǎn)涉及多個(gè)階段,如研發(fā),零部件制造和組裝。投入的勞動(dòng)時(shí)間越多,手機(jī)的價(jià)值就越高。.意義與局限性:該理論揭示了價(jià)值的本質(zhì)來(lái)源,為理解資本主義經(jīng)濟(jì)運(yùn)行提供了重要的理論基礎(chǔ)。但是,它對(duì)其他生產(chǎn)要素的作用的關(guān)注相對(duì)較少,在解釋一些現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象時(shí)有一定的局限性。

資產(chǎn)評(píng)估的基本特征

資產(chǎn)的基本特征:控制權(quán)+未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益+有用性和稀缺性+貨幣計(jì)量
1. 資產(chǎn)由特定實(shí)體擁有或控制:在資產(chǎn)評(píng)估中,定義資產(chǎn)的邊界是對(duì)資產(chǎn)的控制而不是所有權(quán)。

控制權(quán):所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。

2. 資產(chǎn)可以為特定實(shí)體帶來(lái)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。

3. 資產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)資源,具有有用性和稀缺性的特點(diǎn)。它可以用貨幣來(lái)衡量和反映。

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